大規模修繕など、長期修繕計画もかなりしっかりされていま...

Ｑ． 大規模修繕など、長期修繕計画もかなりしっかりされていま...

築30年の公団マンション75㎡。
改装費・購入手数料等込みで約2000万円です。
あなただったら購入しますか?
場所は、
最寄駅からバスで15分ほどですが、
大規模団地なので、
深夜バスもあり、
交通は便利です。
また、
近隣にはショッピングセンター、
銀行、
医療施設、
公共施設など、
生活に必要なほとんどの施設は揃っています。
大規模修繕など、
長期修繕計画もかなりしっかりされていますし、
敷地権100㎡弱あります。
価格は、
土地30坪と考えると、
近隣の土地だけの物件と比較すると、
少しお得感があります。
支払いは、
管理費等含めても現在の家賃並みの金額。
20年ローンで返す予定です。
他に、
+200万円で、
近くの場所に普通の中古マンション（築10年、
65㎡）が売りに出されています。
両方とも、
１F角部屋。
専用庭付きです。
間取りなどはとても気に入っているのですが、
リフォームをするとはいえ、
どうしても建物の古さが気になります。
上記の条件で、
築30年の物件を買う価値はありそうでしょうか？
それとも、
もうちょっとお金を出して、
築浅ではあるけれど、
狭い物件にしたほうがいいでしょうか？
ちなみに、
家族構成は夫婦＋子供2人で、
現在の住まいは賃貸マンション65㎡です。

日時：2009/07/23 03:29　Yahoo!知恵袋